주택관리사 시험과목과 합격률, 연봉, 하는일 A to Z

교육계를 사랑하고 기획일을 하고 있습니다.

출처 있는 자료들을 취합하여, 교육 정보를 공유합니다:)

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주택관리사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사만큼 인기가 높은 자격증 중 하나가 주택관리사입니다. 주택관리사는 말그대로 '주택'을 관리하는 일입니다. 어려워보이지만 우리 주변에서 쉽게 볼 수 잇는 직업 중 하나입니다. 아파트 관리사무소 소장 역시 주택관리사 중하나입니다. 

 

본포스팅에서는 주택관리사가 하는 일, 주택관리사 시험과목과 일정, 합격률 등을 알아보도록 하겠스빈다. 

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주택관리사, 어떤일을 할까요? 

(관련부처: 국토교통부, 시험 시행기관:한국산업인력공단)

• 공동주택을 운영하고 관리합니다. 
• 주택 유지, 보수에 관련된 업무를 처리합니다. 
• 관리하는 주택의 경비를 담당합니다. 
• 기타 부대시설 및 복리시설 유지, 관리, 안전관리 업무를 진행합니다. 
• 예를들어 배관, 설비, 분전반, CCTV 설비, 엘레베이터 등 공동주택 건축물들을 모두 관리합니다. 
• 주택관리 관련한 인력들을 배치하고 관리합니다. 

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주택관리사 시험과목과 응시자격은?

주택관리사의 응시자격은 제한이 없습니다. 학력, 성별, 나이 제한없이 누구나 응시할 수 있다는 점이 장점입니다. 

주택관리사 시험과목은 1차, 2차로 나누어집니다. 1차의 경우 민법, 회계원리, 공동주택시설개론을 학습합니다. 2차의 경우 주택관리관계법규, 공동주택실무관리 과목이 있습니다. 

 

1차 시험의 경우 각 과목당 40문항씩 50분의 시험시간이 주어집니다. 시험은 객관식으로 5지 선다형입니다. 합격기준의 경우 100점만점에 40점이상, 전과목 평균 60점 이상이 되어야 합니다. 

2차 시험의 경우 상대평가로 고득점 순으로 최종합격이 결정됩니다. 

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주택관리사 합격률은?

주택관리사 합격률은 1차 12.7%, 2차 75% 입니다. (기준: 2021) 

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주택관리사 시험일정은? / 2022 25회차 시험

구분	1차	2차
접수시간	5.23 - 5.27 (특별추가접수) 6.30 - 7.01	8.22 - 8.26 (특별추가접수) 09.15 - 09.16
시험일정	7월 9일 (토)	9월 24일 (토)
합격자 발표	8월 10일	11월 30일

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주택관리사 연봉은 어느정도인가요? 

주택관리사의 경우 아래 항목에서 보면, 취직의 범위가 다양합니다. 직무또한 범위가 나누어지기 때문에 근무환경이나 지역, 경력에 따라 격차가 많이날 수 있습니다. 평균적으로는 250만원에서 300만원정도로 예상되나 경력이 많거나 세대 수가 많은 공동주택 책임자의 경우 많게는 500만원 이상의 월급이 책정됩니다. 

 

평균 연봉으로는 3천만원 중후반~ 4천만원대정도로 예상됩니다. 

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주택관리사 자격증, 딸만할까요? 전망은 어떤가요?

최근 고령화가 진행되면서 주택관리사 자격증에 대한 인기가 높아지고 있습니다. 빠르게 은퇴시기가 오면서 제 2의 직업을 찾고 있는데, 주택관리사의 경우 응시 자격에 제한이 없기 때문입니다. 또한 일정 세대 수 이상이 된 주택의 경우 2020년부터는 주택관리사가 필수적으로 배치되어야 합니다. 

 

아파트 관리소장 뿐 아니라 오피스텔, 위탁관리업체 등 일정 세대 수 이상의 주택에 취직할 수 있기 때문에 구직 범위는 다양합니다. 직급역시 소장이나 실무자, 책임자 등 관련 시설에서 협의하여 진행할 수 있습니다. 

 

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지금까지 주택관리사 시험과목, 합격률, 취업전망 등에 대해 알아보았습니다. 최근에는 주택도 다양한 형태로 변하고 있고 '관리'의 중요성도 커지고 있습니다. 주택이 단순 의식주의 '주'를 넘어 생활하고 즐길 수 있는 공간으로 변하고 있기 때문입니다. 주택관리사 역시 근무 환경이나 경력에 따라 차별화를 가질 수 있는 전문직이 아닐까 싶습니다.